1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
墨田区
75.7万円/㎡
前年比+23.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション言問
東京都墨田区向島五丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩9分
1982年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
4,117万円
82.7万円/㎡
2,544
3,593
4,641
5,690
AI査定結果
推定相場価格
4,117万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,593万円〜4,641万円
72.2万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション言問
3,998万円（80.3万円/㎡）/ 7階 / 49.79㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は65.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 3,998万円 | 80.3万円 | 7階 | 49.79㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/11/11 | 3,998万円 | 80.3万円 | 7階 | 49.79㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/06/07 | 3,480万円 | 73.2万円 | 5階 | 47.56㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/20 | 3,299万円 | 68.2万円 | 4階 | 48.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 1,240万円 | 51.6万円 | 3階 | 24.02㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/08 | 3,399万円 | 70.3万円 | 4階 | 48.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 3,499万円 | 72.3万円 | 4階 | 48.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,530万円 | 57.1万円 | 8階 | 44.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 8,980万円 | 57.9万円 | 2階 | 155.02㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,530万円 | 57.1万円 | 8階 | 44.32㎡ | 2DK | - |
| 2024/03/15 | 2,650万円 | 59.8万円 | 8階 | 44.32㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/15 | 2,650万円 | 59.8万円 | 8階 | 44.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 2,780万円 | 62.7万円 | 8階 | 44.32㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/19 | 2,780万円 | 62.7万円 | 8階 | 44.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 3,299万円 | 74.4万円 | 7階 | 44.32㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は69.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,998万円 | 80.3万円 | 49.79㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ネオコーポ墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,299万円 | 63.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/13 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/14 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,800万円 | 70.2万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション駒形 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅6分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 3,990万円 | 78.7万円 | 50.71㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ハイホーム向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 3,360万円 | 63.5万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 百花園パーク・ホームズ 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,980万円 | 73.9万円 | 53.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/15 | 東駒形ハイデンス 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 5,490万円 | 89.3万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/18 | トーア向島マンション 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅9分 | 3,480万円 | 60.7万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/20 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 3,200万円 | 83.7万円 | 38.25㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 駒形橋ハイツ 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅5分 | 3,380万円 | 66.4万円 | 50.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | SRC |
| 2025/10/23 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,980万円 | 72.2万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | 朝日向島マンション 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,799万円 | 60.6万円 | 46.16㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | - | 1981年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、墨田区では23.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は墨田区の平均と比較して6.1%割高です。
販売中の類似マンション
スカイコート隅田公園
東京都墨田区向島五丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 9分
2008年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
シュロス錦糸町
東京都墨田区緑四丁目
都営新宿線 / 錦糸町駅 徒歩 8分
1979年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
サンヴィヴァン亀戸NORTH
東京都墨田区文花二丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩 4分
2015年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
ジェノヴィア東向島スカイガーデン
東京都墨田区堤通一丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩 11分
2019年築 / 5階建 / 91戸 / RC造
永信立花ハイツ
東京都墨田区立花三丁目
東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩 3分
1982年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
パールマンション墨田壱番館
東京都墨田区墨田四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩 7分
1990年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
墨田区墨田4丁目マンション
東京都墨田区墨田四丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 7分
1998年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
ヴェラハイツ吾妻橋
東京都墨田区吾妻橋三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩 1分
1986年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
菊川グリーンハイツ
東京都墨田区菊川三丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 3分
1980年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造
ヴィラロイヤル第2両国
東京都墨田区両国四丁目
JR総武線 / 両国駅 徒歩 6分
1980年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
プレセダンヒルズ押上
東京都墨田区向島二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 8分
2018年築 / 12階建 / 42戸 / RC造
日東コーポ言問
東京都墨田区向島五丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 11分
1980年築 / 7階建 / 25戸 / SRC造
パイロットハウス菊川
東京都墨田区立川三丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 5分
1981年築 / 8階建 / 63戸 / SRC造
キャッスルマンション両国
東京都墨田区緑一丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
メゾンサンクレール
東京都墨田区石原三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩 11分
1980年築 / 7階建 / 30戸 / RC造